ГОРСАД «СДАЛИ» ДО 2053 ГОДА! КТО И ЗАЧЕМ?

Земельный участок, на котором расположен городской сад в Курган, сдали в аренду в апреле 2004 года. Срок окончания договора аренды апрель 2053 года. Арендатором стало ООО «Курган-парк» в лице генерального директора Владимира ,Лузина. Арендодателем выступил Департамент государственного имущества и промышленной политики в лице заместителя губернатора области Ивана Евгенова. Предметом договора явилась РЕКОНСТРУКЦИЯ  городского сада. Размер арендной платы составлял 776.8 тыс. руб. С учетом обязанности по реконструкции Горсада, цифра значительная.

За два года действия договора,  дело до реконструкции Горсада так и не дошло, но уже в феврале 2006 года  в договор вносят изменения и сторонами подписывается соглашение. Предмет договора – РЕКОНСТРУКЦИЯ  городского сада остается, но меняется представитель арендатора, им становится Виталий Назаренко, ставший Генеральным директором ООО «Курган-парк». Также соглашение представляет право арендатору «Сдавать весь участок или его часть в субаренду, а также передавать свои права третьим лицам». Соглашение подписано заместителем губернатора Дмитрием Бектемировым ( позднее осужденным на два года лишения свободы).

Тот же Бектимиров,  в октябре 2006 году подписывает  соглашение о внесении изменения в порядок расчета арендной платы. В сентябре 2011 года Александр Дубровский, заместитель губернатора, директор Департамента имущественных отношений подписывает еще одно соглашение о внесении изменений в договор. Росчерком пера арендная плата за  70 тыс. кв.м. в центре города уменьшается более, чем в 10 раз и составляет 64 тыс. руб. К тому же из предмета договора таинственным образом исчезают слова «РЕКОНСТРУКЦИЯ Городского сада». Теперь за арендатором остается только «обслуживание « Городского сада. Соглашение в 2011 году подписывает уже новый Генеральный директор ООО «Курган-парк» Наталья Рыбина.

В октябре 2012 года вновь вносятся изменения в договор аренды. Теперь Арендодателем является Администрация города Кургана в лице Первого заместителя руководителя администрации города Кургана Сергея Руденко, а арендатором ООО «Курганпарк» в лице Генерального директора Ларисы Мемус. При этом ООО «Курган-парк» и ООО «Курганпарк» ничего общего не имеют, кроме частичного совпадения названия.

Практически сразу после передачи городского сада в аренду, жители города начали жаловаться на состояние городского сада, там вырубались деревья, множились пивные палатки, а обещанная танцевальная веранда, так и не появилась. Особое возмущение горожан вызвало планируемое строительство в Городско саду торгового центра, площадью 3.5 тыс. кв.м. и административных зданий. Как выяснил депутат Иван Камшилов проект застройки Городского сада действительно существует. Он разработан Арендодателем Городского сада и находится в Комитете по архитектуре администрации города Кургана.

По информации Первого заместителя руководителя Администрации города Кургана Сергея Руденко проект строительства «Торгово-развлекательного комплекса, с торговыми помещениями, досуговым центром, административно-хозяйственным корпусом, магазином, кафе и пр. был представлен в Комитет по архитектуре. ООО «Курганпарк» заявило о подготовке градостроительного плана земельного участка. Однако  Арендатору было отказано, так как территориальная зона Городского сада не предусматривает  размещение таких объектов. Заявителю было предложено обратиться с заявлением о внесении изменений в документы территориального планирования. В июле текущего года Комиссия по землепользованию и застройке города Кургана,  рекомендовала Заявителю разработать проект планировки Городского сада с технико-экономическим обоснованием проекта, указанием перечня объектов и их этажности.

Такой проект по заданию ООО «Курганпарк» разработано исполнителем «Арт-Мозаика» и представлено на Комиссию по землепользованию и застройке города. Теперь этот вопрос будет рассматривать городская Дума, так как необходимо вносить изменения в Генеральный план муниципального образования города Кургана.

Так что последнее слово в деле застройки Городского сада останется за депутатами городской Думы.

Тем не менее,  вопросы после изучения документов сдачи Городского сада в аренду остаются. Почему срок сдачи составил 49 лет? При этом не возложили конкретных обязательств на арендатора по реконструкции Горсада? Почему договором не предусмотрено его расторжение, в случае не выполнения условий договора. Почему 74 тыс. кв. м в центре города переходят из рук в руке без всяких аукционов? Кто и на каком основании принял решение о снижении арендной платы в 10 раз?

К сожалению вопросов много, но ответом от чиновников получить не удается!

Опросы
В Кургане неожиданно Руководитель Администрации города Андрей Потапов запретил остановку и стоянку автомобилей на ул. Ленина! Вы поддерживаете такое решение?
1. Нет, не поддерживаю! Нельзя принимать необдуманные решения.
2.Да, поддерживаю, удобно ехать на работу и с работы!
3.Не спрашивать мнение жителей при принятии решения недостойно руководителя!
4. Мне все равн
Голосовать
Информеры
Яндекс.ПогодаКурсы валют болгарский лев